西落合ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,998万円
80.8万円/㎡
相場
3,142万円
84.6万円/㎡
1,719
2,667
3,616
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,616万円
71.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
西落合ローヤルコーポ
2,998万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 37.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,998万円80.8万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/06/163,198万円86.2万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/04/273,398万円91.5万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/06/182,300万円62.0万円2階 37.12㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/04/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,480万円78.6万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北西1981年35戸RC
2025/07/08西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円82.5万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/05/21中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/07/07第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2024/12/03中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 2,880万円64.2万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/09/24城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,580万円66.8万円38.6㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2025/06/24目白SKコーポラス
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 2,580万円62.6万円41.19㎡1LDK4階 / 8階建 南1976年8戸SRC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
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2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は新宿区の平均と比較して19.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西落合ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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