西落合ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,198万円
86.2万円/㎡
相場
3,357万円
90.4万円/㎡
1,873
2,863
3,852
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,852万円
77.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
西落合ローヤルコーポ
3,198万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 37.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,198万円86.2万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/04/273,398万円91.5万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/06/182,300万円62.0万円2階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/02/171,900万円51.2万円3階 37.12㎡ 1LDK西
2023/09/242,080万円56.0万円3階 37.12㎡ 1LDK西
2022/04/302,380万円64.1万円2階 37.12㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/04/242,290万円61.7万円6階 37.12㎡ 2DK南西
2022/04/142,380万円64.1万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2022/03/072,290万円61.7万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2022/02/072,390万円64.4万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2022/01/162,490万円67.1万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2021/11/152,580万円69.5万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2021/10/112,680万円72.2万円2階 37.12㎡ 1LDK西
2021/07/261,980万円53.3万円6階 37.12㎡ 2DK南西
2021/02/153,090万円65.6万円6階 47.12㎡ 2LDK南西
2021/01/212,990万円63.5万円6階 47.12㎡ 2LDK南西
2020/10/301,890万円50.9万円4階 37.12㎡ 2K南西
2020/09/152,480万円52.6万円6階 47.12㎡ 3DK-
2020/06/032,180万円58.7万円4階 37.12㎡ 2DK-
2020/06/031,980万円53.3万円4階 37.12㎡ 2DK-
2020/06/032,180万円58.7万円5階 37.12㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,198万円86.2万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/05/23西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円82.5万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2023/05/27西落合苑
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 3,480万円77.0万円45.22㎡2DK4階 / 5階建 南1974年35戸RC
2023/12/06ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年14戸RC
2025/04/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,480万円78.6万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北西1981年35戸RC
2021/09/24新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,490万円80.7万円43.27㎡2DK3階 / 4階建 西1982年24戸RC
2021/04/03第2アビタシオン落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,800万円83.1万円33.7㎡1LDK3階 / 7階建 北西1981年31戸RC
2022/02/17サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,490万円80.7万円43.27㎡2DK3階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2022/05/29落合明穂ハイツ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,380万円67.3万円35.39㎡2K7階 / 8階建 北1974年22戸SRC
2025/05/21中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2022/06/13極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,480万円70.0万円35.45㎡1LDK6階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/05/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,400万円97.4万円45.16㎡1LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2021/04/15上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 2,980万円67.7万円44㎡2LDK9階 / 9階建 南1972年61戸SRC
2025/04/07第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/02/10中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 2,980万円66.4万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC
2023/06/10ジュウエル下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅6分 2,799万円64.7万円43.29㎡1LDK5階 / 6階建 東1979年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は新宿区の平均と比較して6.9%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積27.12㎡〜47.12㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.6万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名西落合ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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